Notary Public

In Europa muss in den meisten Ländern ein Immobilievertrag vor einem Notar gefertigt werden. Ist eigentlich der thailändische „Notary Public‘ mit dem deutschen bzw. europäischen Notar vergleichbar?

In Deutschland ist ein Notar notwendig, um rechtsverbindlich Kaufverträge oder andere Verträge Immobilien betreffend abzuschliessen. In Thailand existiert ein Beruf, gemessen an den sehr hohen Anforderungen, die in Deutschland an diesen Beruf gestellt werden, in dieser Form nicht. In Thailand beschränkt sich der Aufgabenkreis eines „Notary Public‘ lediglich auf die Beglaubigung von Unterschriften. Eine Unterschriftsbeglaubigung durch einen „Notary Public‘ ist in Thailand jedoch für einen Immobilienkaufvertrag nicht erforderlich. Vielmehr genügt bereits eine Unterschrift, die vor Zeugen stattfindet. In Thailand kann jedoch ein „Notary Public‘ nur ein zugelassener Rechtsanwalt sein. In den USA kann sich beispielsweise jeder zum „Notary Public‘ bestellen lassen. Einzige Voraussetzung ist, dass man nicht vorbestraft ist. Häufig übernehmen dies Sekretärinnen von Anwaltskanzleien.

Wenn Sie in Thailand also das Schild „Notary Public‘ oder sogar „Notar‘ lesen, so ist dies nicht mit einem deutschen Notar zu vergleichen und im Falle der letzten Bezeichnung sogar irreführend.

Quelle: http://der-farang.com/